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天津环城商铺报价涨幅居前下半年或领涨商业

发布时间:2019-09-13 22:43:27

天津环城商铺报价涨幅居前 下半年或领涨商业地产_中心

2011年上半年天津住宅市场在连续出台的政策面前放缓了脚步,而商业地产(专题阅读)却随着调控政策的每一次加码创造着价格新高。越来越多的好项目、大项目落户津城,鹏欣 水游城、熙汇广场、七向街、红星国际广场、中粮大悦城、天邦购物中心等项目的设立使得越来越多的投资(专题阅读)者看重天津未来的发展。

进入2011年,商铺写字楼新增供应开始出现大幅增长,仅1至6月,天津便有15个项目开盘入市或加推新品。新项目的集中开盘引爆了积蓄已久的投资需求,2011年上半年新开盘和新品加推项目领涨天津商业地产市场。

据络数据监控中心统计显示,2011年上半年天津共有85个商铺、写字楼项目在售,其中34个项目在今年1至6月期间上调了对外报价,占在售项目总数的4成,平均涨幅为16.9%。随机进行了采访,很多商铺业主均表示, 现在大型商业项目的地段都非常好,购买商铺比住宅划算得多,投资回报率很高,成本回收也很快。

此外,值得关注的是,2011年上半年商铺写字楼售价涨幅排行榜的前10位中,有9个项目位于武清、西青、津南等区域。预计随着天津新兴城市板块的加速发展,下半年环城、郊县商铺写字楼项目将领涨2011天津商业地产,相比市内六区,环城区县在2011年以后的房产市场中将更具有活力与发展潜力。


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